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Casa Térrea de Alvenaria - Projeto Sophia (144,71 m²)

Projeto Sophia (144,71 m²)

R$3500.00

Descrição do Projeto:

O Projeto Los Angeles é uma residência moderna e espaçosa, desenvolvida para famílias que buscam conforto, elegância e funcionalidade. Com 144,71 m², o projeto oferece três dormitórios, incluindo uma suíte ampla com closet, além de um escritório que pode ser utilizado como home office ou quarto extra. A sala de estar é integrada à sala de jantar, criando um ambiente social acolhedor e bem iluminado. A fachada é moderna, com detalhes em pedra e madeira, proporcionando um toque sofisticado e atual.

  • Área Total do Projeto: 144,71 m²

  • Distribuição de Ambientes:

    • 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet espaçoso (16,08 m²)

    • Escritório de 4,44 m², ideal para trabalho ou estudos

    • Sala de estar integrada com a sala de jantar para um ambiente social confortável

    • Cozinha prática e funcional, com fácil acesso à lavanderia

    • Banheiro social e banheiro da suíte

    • Área de lavanderia e varal bem posicionados

    • Garagem coberta para dois carros

  • Acabamento: Padrão médio, de acordo com o catálogo da Metodum Engenharia.

  • Terreno: Recomendado para terrenos planos e com boa resistência, conforme sondagem SPT.

Orçamento do Projeto:

  • Custo por Metrô Quadrado: R$ 3.500,00

  • Valor Total do Projeto: R$ 506.485,00
    (Valor baseado no padrão médio de acabamento da Metodum Engenharia)

Forma de Pagamento:

Oferecemos duas opções de pagamento para maior conveniência:

  1. Pagamento por Cronograma de Obra:

    • 2% de sinal para visita técnica e análise do local da obra.
      (Valor: R$ 10.129,70)

    • 10% na assinatura do contrato.
      (Valor: R$ 50.648,50)

    • 15% no início da obra.
      (Valor: R$ 75.972,75)

    • 15% ao término da fundação.
      (Valor: R$ 75.972,75)

    • 15% ao término das paredes de alvenaria.
      (Valor: R$ 75.972,75)

    • 20% ao término da cobertura.
      (Valor: R$ 101.297,00)

    • 15% ao término das instalações elétricas e hidráulicas.
      (Valor: R$ 75.972,75)

    • 10% ao término do assentamento de pisos e revestimentos.
      (Valor: R$ 50.648,50)

    • 3% na entrega das chaves.
      (Valor: R$ 15.194,55)

  2. Financiamento pela Caixa Econômica Federal:

    • Opções de Financiamento:

      • Financiamento apenas da construção da casa.

      • Financiamento conjunto do lote e da construção.

    • Requisitos: O terreno deve estar localizado em zona urbana, com matrícula e IPTU regularizados.

    • Facilidade de Aprovação: É possível unir rendas de outros moradores da residência para facilitar a aprovação.

Diferenciais do Projeto:

  • Design Moderno e Sofisticado: Fachada com elementos em pedra e madeira que valorizam o projeto e conferem um visual contemporâneo.

  • Ambientes Integrados e Amplos: Sala de estar e jantar em um ambiente contínuo, ideal para convivência e recepção de visitas.

  • Espaço para Home Office: Escritório dedicado, perfeito para trabalho ou estudo em casa.

  • Flexibilidade de Pagamento: Adaptação ao perfil financeiro do cliente, com pagamento por cronograma de obra ou financiamento pela Caixa.

  • Acompanhamento Completo pela Metodum Engenharia: Suporte em todas as etapas do projeto e construção, com qualidade e segurança.

Para mais informações ou para agendar uma visita técnica, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudar você a transformar seu sonho em realidade com a Metodum Engenharia!

Entre em contato e comece hoje mesmo a sua jornada para a casa dos sonhos com a Metodum Engenharia!